杭州买房贷款首付比例？

自2016年9月28日起，对拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付款比例由不低于40%调整为不低于50%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

调整二手房贷款首付比例。职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年（含）以内且建筑面积在140平方米以下的，贷款首付比例不低于20%；建筑面积在140平方米（含）以上的，或房龄为5年以上20年（含）以内的，贷款首付比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付比例不低于40%。

　　对拥有一套住房并已结清购房贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买二手房的，执行首套房贷款首付比例政策。

职工使用住房公积金贷款购买二手房的，贷款期限加房龄最长不超过50年。

贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年（男性65周岁，女性60周岁）。其中，二手房贷款年限加房龄最长不超过50年。