公积金贷款

用公积金贷款买房可以买二手房吗？

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凡宵含

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可以的

李星

赞同来自: 刘青

非常推荐公民采用公积金贷款购房，不论一手房还是二手房都可以。利率比商业贷款划算。

祁琪

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可以购买，但是还完贷款和没还完贷款会影响第二套房的贷款比例哦~

陈冠祺

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二手房公积金贷款，需要有房屋产权证及土地证，先到住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押房屋的评估作价，然后买卖双方签订缴纳首付款，并办理更名过户手续，之后再到中心窗口领取、，准备相关资料。中心对借款人提交的资料进行审核，审核后的材料交托银行进行合同录入，办理公证、保险、抵押登记手续，中心向受托银行出具，受托银行放款，借款人按月还款。

如果购买的房屋只有产权证，没有土地证，则需找置换担保有限公司进行担保，由担保公司对购买房屋进行评估作价，确定贷款金额，在担保公司的监督下买卖双方签订并办理更名、过户手续。然后再将资料交给中心进行审核。



需要注意的是，不同城市有不同的政策，具体需要按照当地政策办理哟~

刘青

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可以哒

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